Otoczenie:osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, las, jezioro, morze
cicho
Opis nieruchomości
Są domy, które po prostu dają miejsce do mieszkania. I są nieruchomości, w których od pierwszej chwili czuć, że powstała tu wyjątkowa przestrzeń do życia. Ta wolnostojąca posiadłość nad Zalewem Szczecińskim zdecydowanie należy do tej drugiej, rzadkiej kategorii.
Nieruchomość położona jest w Karnocicach, zaledwie około 10 minut od Międzyzdrojów, w spokojnym i zielonym otoczeniu, na skraju Wolińskiego Parku Narodowego. (...)
Są domy, które po prostu dają miejsce do mieszkania. I są nieruchomości, w których od pierwszej chwili czuć, że powstała tu wyjątkowa przestrzeń do życia. Ta wolnostojąca posiadłość nad Zalewem Szczecińskim zdecydowanie należy do tej drugiej, rzadkiej kategorii.
Nieruchomość położona jest w Karnocicach, zaledwie około 10 minut od Międzyzdrojów, w spokojnym i zielonym otoczeniu, na skraju Wolińskiego Parku Narodowego. To miejsce stworzone dla osób, które chcą odpocząć od miasta, hałasu i tempa codzienności, a jednocześnie nie rezygnować z wygody oraz dobrego dojazdu.
Działka o powierzchni ok. 4 985 m² zapewnia prywatność, przestrzeń i bezpośredni dostęp do Zalewu Szczecińskiego. To ogromny atut tej oferty i coś, co dziś pojawia się na rynku niezwykle rzadko. Lokalizacja daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynku nad wodą i będzie idealna dla osób kochających naturę, żeglarstwo, wędkarstwo, sporty wodne czy po prostu spokojne życie z widokiem na wodę. Latem można tu korzystać z uroków akwenu praktycznie tuż za własnym domem, również pływając skuterem wodnym.
Atutem nieruchomości jest także bardzo dobra komunikacja. Trasa S3 znajduje się w odległości poniżej 5 minut jazdy, dzięki czemu szybko można dotrzeć do najważniejszych punktów regionu. Granica niemiecka w rejonie Ahlbeck / Świnoujście jest osiągalna w około 30 minut.
Dom wybudowany został w 2005 roku w technologii murowanej i pozostaje w zadbanym stanie. Oferuje około 240 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch pełnych kondygnacjach, z dodatkowym poddaszem użytkowym oraz częściowym podpiwniczeniem. Zarówno z parteru, jak i z piętra można cieszyć się widokiem na zalew.
Centralną część domu stanowi przestronny, jasny salon z kominkiem i wyjściem na duży taras o powierzchni około 100 m². To właśnie tutaj koncentruje się codzienny komfort życia i wypoczynku. Na tarasie znajduje się duży basen o wymiarach 3,5 x 9 m, który latem tworzy klimat prywatnego resortu.
Osobna kuchnia została wyposażona w wysokiej jakości zabudowę z frontami z litego drewna, nowoczesną wyspę z płytą indukcyjną oraz sprzęt AGD w zabudowie. Obok znajduje się wygodna strefa jadalniana. Na parterze zaprojektowano również łazienkę, pralnię oraz przestronny hol wejściowy.
Na piętrze mieszczą się cztery duże sypialnie, każda o powierzchni około 23 m². Każdy pokój posiada wyjście na balkon oraz widok na otaczającą zieleń i naturę. Na tej kondygnacji znajduje się także druga łazienka z bidetem.
Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze użytkowe o powierzchni około 60 m², idealne jako gabinet, strefa prywatna, pokój gościnny albo miejsce do pracy zdalnej. Dom jest także częściowo podpiwniczony, co daje dodatkowe miejsce do przechowywania.
Nieruchomość wyróżnia się również nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła powietrze woda renomowanej marki Vaillant z 2020 roku. Dodatkowo na dachu budynku gospodarczego zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 9 kW. Własna studnia głębinowa zwiększa niezależność i ogranicza koszty eksploatacyjne, szczególnie przy utrzymaniu basenu oraz ogrodu.
Na posesji znajduje się także osobny domek gościnny, obecnie wymagający remontu, który może pełnić funkcję domu dla gości, rodziny albo dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej. Do dyspozycji pozostaje również duża wolnostojąca hala garażowa / budynek garażowy o powierzchni około 70 m² z dwoma stanowiskami. Całość uzupełnia strefa grillowo-rekreacyjna, idealna na letnie wieczory i spotkania z rodziną lub przyjaciółmi.
To oferta dla osób zamożnych, które szukają czegoś więcej niż zwykłego domu miejsca z charakterem, prywatnością, dostępem do wody i realnym potencjałem do życia przez cały rok albo jako ekskluzywna rezydencja wakacyjna. Takie lokalizacje należą dziś do prawdziwej rzadkości.
Szczegóły
Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący / posiadłość
Lokalizacja: Karnocice, okolice Międzyzdrojów
Rok budowy: 2005
Powierzchnia domu: ok. 240 m²
Dodatkowa powierzchnia poddasza: ok. 60 m²
Powierzchnia działki: ok. 4 985 m²
Liczba kondygnacji: 2 pełne kondygnacje + poddasze użytkowe
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail
